Протокол заседания публичных слушаний от 29.10.2013 - Территориальное управление Звенигород

Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ

ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

на тему:

«Об изменении вида разрешённого использования земельных участков»

29.10.2013

Начало: 15.00 часов

Регламент работы: с 15.00 – 16.00 часов

Место проведения: Администрация городского округа Звенигород, конференц-зал, 3-й этаж.

Присутствовали

- члены рабочей группы:

- Александров Д.И. – депутат Совета депутатов городского округа Звенигород;

- Белоусова Л.В. – председатель Совета депутатов городского округа Звенигород;

- Кузьмина З.В. – депутат Совета депутатов городского округа Звенигород;

- Лазарев А. П. – депутат Совета депутатов городского округа Звенигород;

- Соловьёв К.А.. - депутат Совета депутатов городского округа Звенигород;

- Соловьёва М.Н. - начальник отдела архитектуры и градостроительства управления муниципального имущества, земельных ресурсов, архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Звенигород;

- Раевский С.С. – начальник юридического отдела Администрации городского округа Звенигород;

- слушатели: 27 граждан (список прилагается).

Председательствовала на заседании публичных слушаний – Белоусова Л.В., председатель Совета депутатов городского округа Звенигород.

Секретарь публичных слушаний – Кувыркова О.В., консультант Совета депутатов городского округа Звенигород.

Слушали: Белоусову Л.В. с кратким вступительным словом, которая проинформировала слушателей о существе обсуждаемого вопроса, его значимости, порядке проведения публичных слушаний.

Белоусова Л.В.: В Совет депутатов обратился Курышов М.А., которому на праве собственности принадлежат земельные участки в районе дома отдыха «Поречье». Собственник просит изменить вид разрешенного использования с видов «ИЖС» и «ЛПХ» на вид «для малоэтажного строительства». В соответствии с законодательством на заседании Совета депутатов проект решения был принят за основу, была сформирована рабочая комиссия в количестве 8 человек, а также были назначены публичные слушания. Данное решение было опубликовано в газете Звенигородские ведомости». В течение 30 дней мы получали предложения и замечания по данному проекту. Сегодня проводятся публичные слушания по теме обращения. Все ваши замечания и предложения будут опубликованы в газете «Звенигородские ведомости». Предлагаю вам выступать с предложениями, назвав фамилию, имя, отчество, чтобы мы смогли записать в протоколе. Кто сегодня будет представлять интересы обратившегося Курышова М.А. на публичных слушаниях? Предоставляем вам слово.

Титанов К.Ф.: Я доверенное лицо Курышова М.А. – Титанов Кирилл Федорович.Все участки находятся рядом, расположены они в одну линию вдоль забора дома отдыха «Поречье». Мы планируем эти участки объединить и на этой территории построить один малоэтажный дом.

Александров Д.И.: Поскольку я являюсь депутатом по микрорайону Поречье, меня интересует вопрос, что будет из себя представлять постройка?

Белоусова Л.В.: И возможно ли это строительство в соответствии с Генеральным планом городского округа Звенигород?

(представлен предварительный проект застройки для ознакомления)

Соловьёва М.Н.: Судя по изображению вы планируете строить 3 этажа с мансардой. Если у вас запланирована возможность благоустройства прилегающей территории, то с моей стороны возражений не будет. Малоэтажное строительство на этой земле соответствует градостроительным правилам.

Белоусова Л.В.: Совет депутатов вправе изменить вид разрешенного использования?

Раевский С.С.: Если эти участки не входят в рекреационную зону и не занимают земли сельскохозяйственного назначения, то изменить вид использования возможно.

Лазарев А.П.: Сколько примерно подъездов и квартир вы планируете построить?

Титанов К.Ф.: 2 подъезда и примерно 30 квартир. Окончательного проекта пока нет.

Соловьёва М.Н.: Перед тем, как приступить к строительству, вы должны будете получить соответствующее разрешение, ваш проект будет обязательно проверяться на соответствие нормам.

Александров Д.И.: Что из объектов инфраструктуры вы планируете там построить?

Титанов К.Ф.: Обязательно будет детская и спортивная площадка, территория огорожена не будет, доступ к реке будет свободным..

Александров Д.И.: Вы проработали схему питания дома электричеством и теплом?

Титанов К.Ф.: Да, мы прорабатывали эту тему, планируется подключение к сетям садового товарищества «Ягодка». По котельной в настоящее время ведутся переговоры.

Белоусова Л.В.: Какую выгоду принесет строительство вашего дома жителям микрорайона, нашим горожанам?

Титанов К.Ф.: Мы благоустроим дорогу через садовое товарищество «Ягодка», сейчас она практически отсутствует.

Кузьмина З.В.: Наличие парковки запланировано?

Титанов К.Ф.: Парковочные места запланированы, все обязательно будет.

Белоусова Л.В.: Как быстро завершится строительство?

Титанов К.Ф.: Планируем уложиться в 1 год.

Пиманов С.А.: Нас, как жителей этого микрорайона, интересует возможность объединения этого проекта с проектом коттеджного поселка «Река-река» с возложением на них обязательств по расширению главной дороги, ведущей в микрорайон. Также хотелось бы, чтобы они эту дорогу чистили совместно.

Александров Д.И.: Предлагаю внести это пожелание в протокол.

Соловьёв С.К.: Сколько будет стоить жилье в новом доме?Появится ли там детский сад? Чем больше появится в Поречье застройщиков, тем быстрее будет развиваться микрорайон. У нас недавно закрылась почта. Мы надеемся, что коммерческие проекты принесут пользу. Предлагаю согласиться с изменением вида разрешенного использования.

Титанов К.Ф.: Жилье будет стоить столько, сколько в среднем по городу.

Аладышев П.И.: Хотелось бы, чтобы в Поречье появился хороший магазин.

Белоусова Л.В.: Маргарита Николаевна, возьмите все пожелания населения на строгий контроль. В целом, публичные слушания прошли успешно, как я понимаю, жители не против этого строительства, а значит, мы можем предложить Совету депутатов вынести решение об изменении вида разрешенного использования. Отдельные замечания и предложения в адрес Совета депутатов поступили от заместителя главы Администрации Телешуна К.В. с замечанием о невозможности изменить вид разрешенного использования земельных участков, принадлежащих на праве собственности Курышову М.А., в связи с отсутствием проекта планировки территории жилого поселка «Поречье». Вопросы и предложения, высказанные в ходе публичных слушаний, отражены в протоколе. На основании всего этого предлагаю считать публичные слушания состоявшимися.

Белоусова Л.В.: Поступило предложение одобрить проект решения. Проект решения одобрен единогласно. Спасибо всем, что пришли. Объявляю слушания закрытыми.

Приложения к протоколу заседания публичных слушаний: